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百强房企3月份销售10918亿元
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摘要：近日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《2021年3月中国城市住房租赁价格指数报告》显示，3月中国城市租
近日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《2021年3月中国城市住房租赁价格指数报告》显示，3月中国城市租赁价格指数为1042.6点，较上月上升4.4点，环比上涨0.42%，同比跌幅0.16%，昆明等16个城市租房价格下跌。
同为易居企业集团等联合发布的《2021年3月中国城市住房价格288指数》显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数” 为1567.1点，较上月上升1.7点，环比上涨0.11%，同比涨幅为1.88%。该指数自今年1月份出现小幅下跌后，2月和3月保持连涨态势，云南等21个省份环比上涨；二手房方面，“价格60指数”为1492.0点，在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有50个城市指数环比上涨。
与此同时，克而瑞监测显示，3月，28个重点城市商品住宅成交面积较2019年同期增长24%。其中，4个一线城市市场显著转暖，各城市成交皆升至历史高位，较2019年同期增长64%；24个二、三线城市市场同步转暖，成交较2019年同期增长19%，保利、万科、碧桂园等新增货值超过700亿元。
新闻助读
中国城市住房租赁价格指数
中国城市住房租赁价格指数，通过定期监测全国重点城市租赁的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算35个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成租赁价格指数。指数的基期时间是2016年1月，基点值为1000点。
中国城市住房价格288指数
中国城市住房（一手房）价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市（不含新增加的三沙市）一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数（一手房）。
中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。
一手房价
288城过半飘红 昆明环比上涨
3月，中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有148个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量相比上月减少3个城市。其中，三门峡（4.84%）、潮州（4.71%）、雅安（4.28%）三个城市涨幅居前。另有103个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量比上月增加17个城市。其中，吴忠（-3.89%）、庆阳（-3.66%）位居跌幅榜前两位，运城和周口跌幅并列第三，均为-2.81%。此外，有37个城市一手房价格指数与上月持平。
就重点城市而言，长春、常州、苏州环比有所下跌。昆明和北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、南京、无锡、杭州、宁波、合肥、南昌、郑州、大连、福州、厦门、长沙、西安、济南、青岛、武汉、海口、贵阳、成都、南宁环比有所上涨。
全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比上涨的区域数为21个，分别为云南省、青海省、海南省、北京市、贵州省、安徽省、河南省、陕西省、内蒙古自治区、广东省、江西省、重庆市、湖南省、西藏自治区、吉林省、福建省、天津市、上海市、四川省、山东省、浙江省。一手房价格指数环比下跌的区域数为10个，分别为河北省、江苏省、广西壮族自治区、甘肃省、江西省、湖北省、新疆维吾尔自治区、宁夏回族自治区、黑龙江省、山西省。
二手房价
50城环比上涨 上海涨幅居前
二手房方面，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1492.0点，较上月上升11.5点，环比上涨0.78%，同比涨幅为5.50%。
在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有50个城市指数环比上涨，数量与上月持平。其中，上海（1.89%）、泰州（1.77%）、东莞（1.51%）涨幅居前。共有10个城市指数环比出现不同程度下跌，下跌城市数量与上月持平。其中，大同（-1.23%）、齐齐哈尔（-1.05%）、贵阳（-0.57%）三个城市跌幅相对较大。
租房价格
35城过半上涨 昆明“双双下跌”
在“中国城市住房租赁价格指数”监控的35个城市中，青岛、杭州、天津、广州、厦门、武汉、上海、北京、宁波、深圳、乌鲁木齐、重庆、大连、西安、合肥、福州、贵阳、长春18个城市租赁价格指数环比上涨，上涨城市数量比上月增加13个。其中，青岛（2.23%）、杭州（1.92%）、天津（1.26%）位居涨幅前三位。
文章来源：《销售与管理》 网址: http://www.xsyglzz.cn/zonghexinwen/2021/0415/1101.html